Le rideau s’est levé à Lomé sur la 2e édition des BOAD Development Days. Au cœur des débats du jeudi 11 juin 2026, la thématique cruciale de la chaîne de valeur immobilière a réuni les grands décideurs de la sous-région. Co-animateur du panel, Siriki Sangaré, Président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d’Ivoire (CNPC- CI) et Président de la Fédération des Promoteurs Immobilier d’Afrique de l’Ouest (FPIAO), a partagé un diagnostic sans concession et proposé une rupture économique totale.
Pour le leader ouest-africain, cette initiative de la BOAD est à saluer. Elle réussit l’exploit d’aligner l’État, les banques de développement, les promoteurs et les acquéreurs sur une même feuille de route. L’urgence est absolue face à un déficit chronique estimé à 2,3 millions d’unités de logement à l’échelle de l’espace CEDEAO.
Siriki Sangaré pointe du doigt un paradoxe majeur. En effet, la demande est exponentielle, les projets foisonnent, mais la production réelle reste désespérément insuffisante. Pour briser ce plafond de verre, l’expert appelle à abandonner les schémas traditionnels d’importation technologique.
« Notre responsabilité en tant que promoteur est de produire des logements de qualité en évitant le mimétisme. Il ne s’agit pas de dupliquer des projets conçus pour l’Occident », a fait savoir Siriki Sangaré.
Matériaux locaux et souveraineté architecturale
Selon le président de la FPIAO, le nouveau modèle économique de l’immobilier africain doit s’ancrer dans ses propres réalités. Il exhorte la profession à privilégier l’utilisation des matériaux locaux de construction et à concevoir des architectures qui respectent les modes de vie et la culture des populations ouest-africaines.
En associant cette souveraineté matérielle à une structuration plus durable et flexible des ressources financières (notamment via un meilleur refinancement hypothécaire par les banques commerciales), l’Afrique de l’Ouest pourra enfin transformer le droit au logement décent en une réalité inclusive et créatrice d’emplois locaux.
